Studio 21m² Amiens - 3e étage, DPE D

Amiens (80000) — studio à vendre Situé avenue de la Défense Passive à Amiens, ce studio d’une surface de 21 m², au 3e étage d’un immeuble construit en 1991, est proposé à la vente. Il s’agit d’un logement une pièce, vendu loué. Le logement, en bon état, se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie équipée d’une kitchenette. Le chauffage est collectif (communal). L’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol. Bail en cours : début du bail jusqu’à fin août 2023 (bail 3 ans). Loyer perçu : 360 € HC + 50 € de charges, soit 410 € mensuels. Informations copropriété et performance énergétique : copropriété de 36 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 02/09/2022. DPE : D (consommation d’énergie primaire 268 kWh/m²/an), GES : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 572 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Le studio est situé sur une avenue bien desservie d’Amiens, dans un immeuble récent (1991) offrant un parking en sous-sol ; quartier résidentiel pratique pour un investissement locatif, proche des commodités et transports. Quelques ponctuations manquent parfois, la tournure est simple mais claire.