Studio 20m² Amiens centre - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce à Amiens (80080), situé au 3e étage d’une petite résidence, à vendre. Ce studio de 20 m², construit en 1995, s’ouvre sur une entrée équipée d’un placard. La pièce de vie comprend une kitchenette et s’ouvre sur un balcon, offrant une petite extension extérieure. La salle d’eau comporte les WC. Le chauffage est collectif (communal). L’appartement est lumineux et bénéficie d’une place de parking couverte. DPE classé D (consommation énergie primaire 268 kWh/m²/an, consommation finale 165 kWh/m²/an), GES classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 01/09/2025. Copropriété de 36 lots, sans procédure en cours. Quartier et accessibilité : situé à Amiens (80080), le bien profite d’un emplacement pratique au sein d’une petite copropriété calme. La proximité des services et des transports facilite les déplacements, et le parking couvert est un atout appréciable, surtout en centre-ville. Quelques détails administratifs et les risques peuvent être consultés sur le site Géorisques.