Studio 20m² Amiens - 3e étage

Appartement 1 pièce — Amiens (80080) En exclusivité dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, studio meublé de 20,42 m² situé au 3e étage d’une copropriété de 36 lots. Ce bien, vendu loué, se prête particulièrement à l’investissement locatif. L’entrée dessert un espace de séjour lumineux avec kitchenette intégrée et des placards de rangement. La salle d’eau comporte WC. Le chauffage est collectif au gaz. Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation d’énergie primaire 279 kWh/m²/an, consommation finale 170 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 432 € et 584 €, sur la base des prix 2022. Diagnostic réalisé le 01/10/2022. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Le studio se situe dans un secteur calme de Saint-Pierre, proche des commerces et des services habituels d’Amiens, avec bonnes desserte de transports en commun et accès facile au centre-ville. Les informations relatives aux risques et pollutions sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).