Studio 20m² Amiens centre - étage élevé, lumineux

Amiens (80000) — Studio à vendre, quartier Saint-Pierre En exclusivité, un studio meublé de 20,42 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence construite en 1991. Ce logement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec kitchenette, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. Le bien est vendu loué. L’appartement est classé D pour la performance énergétique et C pour le climat. La consommation d’énergie primaire est de 245 kWh/m²/an. Le diagnostic énergétique date du 19/10/2022. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 432 € et 584 € (référence prix 2021). Charges de copropriété : 135 € / mois. La copropriété, comprenant 24 lots, n’est pas en difficulté et aucune procédure n’est en cours. Situation et environnement : situé dans le quartier Saint-Pierre d’Amiens, proche des commodités et des transports urbains, ce studio convient à un investisseur ou à une première acquisition. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).