Studio 41m² Amiens 80090

Amiens (80090) — studio en vente Situé à Amiens Sud-Est, ce studio de 41,20 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing offre un emplacement pratique et un agencement fonctionnel. Idéal pour un investissement ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22,92 m² et d'une cuisine séparée de 9,22 m². Une salle d'eau avec WC complète le logement. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking aérienne. Actuellement loué 535 € par mois charges comprises, il est toutefois possible que le logement soit vendu inoccupé. Le DPE est classé C, le GES également C (diagnostic réalisé le 22/07/2024). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 470 € et 690 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété comprend 80 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce studio conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif, qu'à un investisseur cherchant une location fiable et rentable. Il bénéficie d'un emplacement Sud-Est apprécié, proche des commodités et des transports, ce qui facilite les trajets quotidiens.