Studio 10m² Amiens 80090

Studio 10 m² au cœur d'Amiens (80090), secteur rue Saint-Fuscien : petit logement en sous-sol, proposé à la vente. Dans un immeuble entretenu et en retrait de la circulation, ce studio meublé de 10,00 m² se trouve en rez-de-jardin / sous-sol. Il dispose d'un accès à une douche et à des WC en commun. Le bien convient pour une location étudiante ou à une personne en mission, location courte durée ou type Airbnb, et représente une opportunité pour un premier investissement. Surface : 10 m². Pièce : 1.0. La copropriété compte 100 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes annoncées : 32,67 € par mois (soit 392 € par an). Diagnostic énergétique : DPE classe F (consommation primaire 505 kWh/m²/an) ; GES classe F (indice 105). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025. Informations réglementaires et risques disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR, mandataire indépendant, agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens n°798971057, pour le compte de la SAS I@D France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.