Studio 24m² Amiens 80090

Studio 1 pièce de 24 m², Amiens (80090) — vente Situé chaussée Jules Ferry à Amiens, ce studio de 24 m² proposé en exclusivité par l'agence IMMO occupe un emplacement pratique en ville. Il s'agit d'un logement mono-pièce offrant une bonne optimisation de l'espace, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. L'entrée dispose d'un placard, la pièce de vie intègre un espace cuisine et la salle de bains complète l'ensemble. Le chauffage est individuel. Le bien comprend également une place de parking, élément rare et apprécié pour le secteur. Le diagnostic énergétique indique une consommation primaire de 255 kWh/m²/an (D) et un bilan GES classé B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 650 € et 910 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 04/12/2025. La copropriété, composée de 25 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce studio présente un profil fonctionnel et pratique, idéal pour une personne seule ou un investisseur souhaitant une gestion simplifiée, même si quelques améliorations éventuelles pourront le valoriser.