Studio 27m² Amiens 80000

Studio 1 pièce de 27 m² — Amiens (80000) Situé dans le bas du quartier Saint-Honoré à Amiens, ce studio d’environ 27 m² en vente occupe le 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots. Un bien idéal pour un investisseur, sans travaux à prévoir. La pièce de vie, très lumineuse grâce à trois fenêtres exposées sud, présente un parquet ancien, une cheminée et un placard. La cuisine, qui donne également sur l’arrière de l’immeuble, bénéficie de deux fenêtres, l’ensemble étant au calme, sans nuisance sonore. La salle d'eau intègre les toilettes. Double vitrage PVC et volets électriques assurent confort et isolation. Chauffage individuel électrique. Informations complémentaires : surface 27 m², DPE classé D, GES classé A. Actuellement loué en meublé pour 520 € + 20 € de provision sur charges. Charges de copropriété : 47 €/mois. Taxe foncière : 656 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Diagnostic énergétique réalisé le 24/10/2021. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 571 € et 773 € par an (prix 2021, abonnements compris). Quartier et transports : emplacement pratique, bus et commodités à une minute à pied, secteur calme donnant sur l’arrière de l’immeuble, parfait pour la location meublée ou un investissement pérenne.