Studio 34m² Amiens - Dernier étage, DPE C

Amiens (80000) — Studio à vendre de 34 m², situé au 3e étage d’un immeuble de 3 niveaux, secteur Henriville. Ce studio actuellement loué propose une entrée avec placards, un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien comprend une place de parking en sous-sol et une cave, éléments pratiques rarement négligés. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation d’énergie primaire 161 kWh/m²/an, consommation finale 84 kWh/m²/an), GES A. Diagnostics réalisés le 20/11/2025. Le logement est occupé par une étudiante depuis août 2022, loyer actuel 455 € + 60 € de charges. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 590 € et 850 € (données 2021–2023, abonnements compris). Résidence sécurisée, environnement verdoyant offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La situation en secteur Henriville bénéficie de commodités et d’un bon accès aux services de la ville, tout en restant au calme, ce qui plait particulièrement aux étudiants et aux actifs. Informations risques et pollutions consultables sur le site Géorisques.