Studio 29m² Amiens - lumineux

Idéalement situé en centre-ville d'Amiens, ce studio de 29 m² propose un emplacement pratique pour profiter des commerces et des services. Appartement de type 1, en rez-de-chaussée ou étage non précisé, il convient pour un premier achat ou un investissement locatif. L'intérieur de 28,81 m² comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Classe énergie D et classe climat B (diagnostic réalisé le 29/06/2023), consommation d'énergie primaire 260 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € (référence prix 2022). Le bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Charges courantes : 60 € par mois. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente en exclusivité, référence LA6713. Quelques détails pratiques manquent, mais l'ensemble reste fonctionnel et bien situé au coeur d'Amiens.