Studio 15m² Amiens - 15m²

Studio 1 pièce à Amiens, proche Université Jules Verne À Amiens (80000), découvrez ce studio de 15,24 m² en rez-de-chaussée, vendu dans le cadre d’une vente. Idéalement situé à proximité des pôles universitaires, il s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'à un premier achat. Le logement se compose d'une pièce principale avec espace de vie et coin kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est actuellement loué 370 € par mois charges comprises, ce qui représente un rendement locatif de 6,44 %. Une place de parking accompagne le bien, avantage rare et pratique dans le secteur. Chauffage individuel. DPE classé E, GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € (références 2021-2023). Consommation énergie primaire 366 kWh/m²/an, consommation énergie finale 192 kWh/m²/an. La copropriété compte 14 lots, montant des charges : 40 €/mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026. Procédure en cours mentionnée dans l'annonce initiale. Le studio est vendu avec les locataires en place, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Quelques informations administratives figurent dans le dossier de vente, disponibles sur demande.