Studio 29m² Anduze 30140 - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux au cœur d'Anduze (30140), situé en hyper centre sur une rue semi-piétonne. Ce studio de 29 m², proposé à la vente, se trouve au 2e étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement, vendu libre et non meublé, offre un espace optimisé avec un coin cuisine, un coin salon et un coin nuit séparés de manière fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage, et des travaux ont été réalisés en 2024, apportant des améliorations récentes au bien. Orientation sud, ce qui assure une belle exposition lumineuse. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES C. Appartement au 2/4, situation centrale et pratique pour la vie quotidienne, proche commerces et services, tout en profitant de la tranquillité relative d'une rue semi-piétonne. Quelques finitions peuvent rester à prévoir, mais le bien est prêt à occuper, ou à investir.