Studio 32m² Angers 49100 - Étage 2, DPE C

Studio à vendre à Angers (49100), Résidence Henri Vacher — 15 rue Saint-Exupéry. Ce studio d'une pièce, situé au 2e étage d'une copropriété de 311 lots construite en 1994, propose 32 m² de surface utile. L'appartement T1 n°123 se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif biomasse. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parc privé. DPE : C, GES : C. Charges annuelles prévues : 1 472 €. La copropriété compte 57 copropriétaires, elle n'est pas soumise à une procédure d'alerte et le syndic n'est pas en redressement. Visites possibles sur rendez-vous (coordonnées masquées). Offre d'achat à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02, ou par mail (adresse masquée), dans un délai d'un mois à compter du 17/04/2026. Pièces à joindre impérativement : dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition N-2 et simulation bancaire de moins de 6 mois. Les offres sont traitées par ordre de priorité selon l'article L443-11 (III) du CCH. Référence annonce : lo86-1-123POL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix affiché : 95 000 € hors frais de notaire.