Studio 20m² Angers 49100

A vendre, studio à Angers (49100) — idéal pour investisseur ou premier achat. Studio de 20,00 m² à rénover, comprenant une pièce principale avec coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau. Surface confirmée 20 m², une pièce, une chambre (aménagement actuel sur pièce unique), situé en ville d'Angers. Le logement nécessite des travaux de rénovation pour moderniser les installations et optimiser l'espace. Possibilité d'agencer différemment la pièce principale pour créer un coin nuit séparé ou intégrer des rangements sur mesure. Électricité, plomberie et isolation à reprendre selon projet. L'immeuble et le niveau exact ne sont pas précisés, prévoir visite pour évaluer l'état global et les coûts de remise en état. Quartier d'Angers 49100, proche des commerces et des services urbains, bonne desserte en transports en commun et accès routiers pratiques pour l'agglomération. Environnement adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre en centre-ville, secteur avec attractivité régulière, idéal pour qui souhaite rénover et valoriser un petit bien.