Studio meublé 36m² Angers 49100 - Dernier étage, lumineux

Studio meublé lumineux à Angers, secteur Doutre, 4ème et dernier étage d’une résidence de 1979. Logement de 36 m², disposé en T1 bis, exposé sud‑ouest. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine fermée et équipée, d’une salle de bains avec WC et rangements, ainsi que d’un dressing de 4 m². La fibre optique très haut débit est installée. Chauffage individuel au gaz. L’immeuble dispose d’un interphone, d’un ascenseur, d’un local vélos collectif. Une cave de 4 m² complète le bien, ainsi qu’un emplacement de parking privatif. Quartier prisé proche du centre, forte demande locative, notamment auprès d’étudiants et du personnel du CHU. DPE classé D, GES classé D. Le positionnement sud‑ouest offre une bonne luminosité tout au long de la journée, et l’emplacement facilite les déplacements vers les commerces et transports, tout en restant au calme du secteur Doutre.