Studio 20m² Angers 49100 - 1er étage, lumineux

Studio à louer, 1er étage, quartier Doutre à Angers (49100) Studio de 20,00 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble au 42 boulevard Clémenceau. Pièce principale avec kitchenette équipée d’un frigo, d’une plaque de cuisson, et de placards de rangement. Cabinet de toilette avec douche et meuble vasque, WC séparés. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Le logement donne accès à une grande cour commune sécurisée par code, destinée notamment au stationnement des vélos et motos. Loyer mensuel 400 € + 15 € couvrant l’enlèvement des ordures ménagères, l’eau et l’électricité des parties communes. Libre à compter du 15 mai 2026. Quartier Doutre, proche du centre-ville d’Angers, offre commerces et commodités à proximité et facilite les déplacements. Immeuble de petite taille, calme et pratique pour un pied-à-terre ou un étudiant, , avec accès aisé aux transports et services.