Studio 24m² Aragnouet 65170

Studio 1 pièce à Aragnouet (65170) face à la montagne Situé à Aragnouet, ce studio d'une surface de 24,22 m², entièrement meublé et libre immédiatement, offre une belle exposition sur les sommets. Logement fonctionnel, il convient pour une vie de villégiature ou un investissement locatif, avec chauffage individuel et double vitrage garantissant un confort thermique constant. L'intérieur se compose d'un espace de vie optimisé avec un coin cuisine équipé, une cabine à l'entrée et une porte depuis le couloir permettant l'isolement. La salle de bain est indépendante. Une terrasse privative prolonge l'appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées d'été comme des soirées d'hiver. Le bien comprend également un cellier et un casier à skis, pratiques pour les séjours montagnards. La copropriété compte 55 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 22/04/2026 : D pour le DPE (consommation d'énergie primaire 240 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 126 kWh/m²/an) et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Quartier et transports : situé au coeur d'un environnement naturel, le studio bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et d'une proximité avec les commodités locales, idéale pour profiter des activités de montagne et d'un quotidien pratique. Quelques détails pratiques et risques disponibles sur le site Géorisques.