Studio 25m² Aragnouet - 2e étage, DPE D

Studio 1 pièce de 25 m² à Aragnouet (65170) Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce studio meublé de 25 m² offre une exposition sud‑ouest et une vue panoramique. L’agencement privilégie la fonctionnalité : séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 7 m², grandes menuiseries en aluminium double vitrage pour un apport généreux de lumière naturelle. La kitchenette partiellement équipée est installée en coin cuisine, pratique au quotidien. Un cellier complète les rangements. Le logement dispose d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le chauffage est individuel. L’état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, laissant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts. Copropriété de 55 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 09/03/2026 : consommation d’énergie primaire 215 kWh/m²/an (classe D) et émissions de gaz à effet de serre classées B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 580 € et 830 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Annonce diffusée par Betty ESTREMAR, conseiller YMMOSTORE | 65, agent commercial RSAC 889571444.