Studio 17m² Arcachon Pointe de l'Aiguillon

À Arcachon (33120), dans le quartier prisé de la Pointe de l'Aiguillon, studio à vendre de 17 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée datant de 1980. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement très proche du bassin. Ce studio se compose d’une pièce principale lumineuse aménagée avec un canapé convertible pour optimiser l’espace. Le coin cuisine, moderne, est fonctionnel et adapté tant à la vie quotidienne qu’à la location courte ou longue durée. La salle d’eau avec WC intégré offre l’essentiel, et un balcon orienté ouest permet de profiter d’une vue dégagée, agréable en fin de journée. Un cellier vient compléter le logement, pratique pour le rangement. L’appartement est vendu meublé et la résidence est équipée d’un ascenseur. Chauffage individuel. DPE classé E. La situation est un atout : proximité immédiate des plages, des commerces et du port animé, tout en conservant un cadre relativement calme. L’emplacement favorise la rentabilité locative, selon les informations disponibles, même si le diagnostic énergétique reste en E.