Studio 19m² Argelès-sur-Mer - 3e étage, lumineux

Studio à Argelès-sur-Mer (66700), vente — studio de 19 m² (3e étage) À environ 400 m de la plage, dans une résidence sécurisée des années 1980, ce studio d'environ 19 m² utile (surface totale utile proche de 25 m² avec loggia) propose un pied-à-terre agréable ou un placement locatif. Le logement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un séjour avec kitchenette. L'exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. Une loggia offre une vue dégagée sur le massif des Albères et le Mont Canigou. Une place de parking privative complète le bien. Classe énergétique F, émissions GES classées C. La copropriété comprend 100 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 510 €. Bien proposé par Stéphane LAU EI, agent commercial (RSAC 840764450). Référence annonce : 7357. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Non soumis au DPE.