Studio 35m² Argelès-sur-Mer - DPE A

Appartement 1 pièce à Argelès-sur-Mer, neuf, avec extérieur et parking À Argelès-sur-Mer (66700), à seulement 5 minutes de la plage, découvrez ce studio neuf de 35 m² au sein de la résidence Mas Roca, livré en 2026. Implanté entre la Méditerranée et le massif des Albères, il se situe dans un environnement calme et recherché. Le logement, lumineux et fonctionnel, offre un séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m², un espace nuit en alcôve et une salle d’eau. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A, indice 49) et la résidence dispose d’un accès PMR. Vous disposerez d’un agréable extérieur comprenant un jardin privatif de 12 m² ainsi qu’une terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Une place de parking privative complète ce bien. Charges courantes déclarées : 50 € par mois (soit 600 € par an). Consommation énergétique estimée : entre 269 € et 364 € par an (données 2021–2023). La présente annonce concerne 2 lots de la copropriété, qui compte 147 lots et n’est pas l’objet de procédure en cours. Quartier et transports : emplacement idéal, proche de toutes commodités (supermarché, centre médical, commerces) et à courte distance des plages. Informations sur les risques et l’obligation de débroussaillement disponibles sur Géorisques.