Studio 21m² Argelès-sur-Mer - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce en vente à Argelès-sur-Mer (66700), premier étage d’une résidence en première ligne, exposition Est. Ce studio d’une surface de 21 m² (environ 23 m² habitables mentionnés dans l’annonce) se situe au 1er étage sur 3 d’un immeuble construit en 1928, équipé d’un ascenseur. L’entrée distribue une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse donnant directement sur la mer. La terrasse, sans vis‑à‑vis, prolonge agréablement l’espace intérieur et offre une vue sur la Méditerranée. Le logement est proposé sans cuisine équipée ni climatisation, vous pourrez y installer votre agencement et équipements selon vos goûts. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privative. La copropriété compte 46 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE ; consommation d’énergie finale indiquée à 5 865 kWh/m²/an, consommation primaire non communiquée. L’appartement convient comme résidence principale, pied‑à‑terre ou investissement locatif. Emplacement exceptionnel, au pied de la plage d’Argelès-sur-Mer : la vie s’organise au rythme des marées et des couchers de soleil. Proximité immédiate de la zone balnéaire et des commodités de la station, transports et animations saisonnières à portée de main.