Studio 18m² Arras - GES/DPE G

Studio 1 pièce — Arras (62000) En exclusivité, studio meublé de 18 m² situé à proximité immédiate de la gare et de l'Université, au sein d'une résidence privée et sécurisée. Idéal pour étudiant ou investisseur, ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour avec kitchenette, et d'une salle de bains avec WC. Disponible de suite. Le bien, d'une surface de 18,00 m², se trouve dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique indique une consommation d'énergie primaire de 476 kWh/m²/an, classant le logement en catégorie G ; les émissions de gaz à effet de serre sont en classe D. Quartier bien desservi, proche de toutes commodités et des transports, emplacement pratique pour les déplacements quotidiens et la vie étudiante, avec commerces à portée de main. Un studio fonctionnel, compact et sécurisé, prêt à être occupé.