Studio 27m² Audincourt - Lumineux, DPE D

Studio à vendre à Audincourt (25400) — secteur rue de Belfort. Ce studio d'environ 27,20 m² Carrez se situe dans une petite copropriété calme, en retrait de la circulation, adapté pour un investisseur ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce principale pouvant servir de séjour ou chambre, d'un espace cuisine équipé avec électroménager (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge) et d'une petite salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage récentes. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser le logement. Le bien est libre d'occupation ; le loyer précédent était de 430 € charges comprises (380 € + 50 €). Taxe foncière : 262 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 698 € et 944 € par an (données 2021–2023). DPE : D, GES : B. Une cave et un garage complètent ce bien, atout appréciable en centre-ville. La copropriété compte 6 lots ; charges prévisionnelles annuelles : 1 000 € (soit environ 83 € par mois). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Diagnostic réalisé le 06/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.