Studio 17m² Aurillac - Étage 3, DPE D

Studio meublé à vendre à Aurillac (15000), situé au 3e étage d’une résidence de 1975 avec ascenseur. Surface 17 m², pièce principale avec coin nuit et kitchenette équipée, salle d’eau récemment rénovée pour plus de confort. Un balcon complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking incluse. Le logement est actuellement loué 300,00 € hors charges, ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE classé D (consommation 298 kWh/m²/an), GES C (11 CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € (abonnements compris), indice 2024. Référence annonce : 8833. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 52 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 666 €. Résidence bien située à Aurillac, proche des commodités et des transports locaux, quartier pratique au quotidien, parfait pour un investissement serein ou pour un premier pied-à-terre.