Studio 42m² Avignon - Lumineux, proche centre-ville

Studio 1 pièce 42 m² — Avignon (84000) Au coeur d'Avignon, rue Favart, ce studio d'une surface totale de 42 m² (dont 33 m² habitables et un cellier privatif de 9 m²) est proposé à la vente. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1948, il offre une vue agréable sur la Place de l'Horloge et une orientation Sud-Ouest. Le studio, vendu entièrement meublé, se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec WC. Le cellier privatif, atout rare en centre-ville, permet un rangement pratique pour un pied-à-terre ou un usage locatif. Le chauffage est individuel. Le diagnostic énergétique, réalisé le 23/04/2024, indique une classe DPE E (consommation énergie primaire 324 kWh/m²/an), et un GES classé B. Emplacement central, proche immédiat des commerces, restaurants et des sites historiques d'Avignon, facilitant la vie quotidienne et l'accueil de visiteurs. Bien adapté à un investisseur ou à une personne cherchant un appartement en centre-ville, avec des transports et toutes commodités à portée de main.