Studio 20m² Avignon - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce au cœur d’Avignon, 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux Charmant studio meublé de 19,69 m² loi Carrez (surface au sol 30,43 m²), situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement a été récemment rafraîchi et offre une hauteur sous plafond de 4 m, apportant une belle sensation d’espace. Chauffage collectif, diagnostic DPE E, GES E (consommation énergie primaire 295 kWh/m²/an, consommation finale 265 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 530 € et 760 € par an (années 2021–2023). Date du diagnostic : 13/03/2025. Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 14,11 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine de plus de 10 m² qui vient compléter l’espace nuit ou de rangement. Le meublé est prêt à vivre, l’agencement optimise la surface disponible tout en conservant une vraie convivialité. Les parties communes sont en très bon état, l’ascenseur facilite l’accès. Quartier vivant et pratique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, restaurants, parcs et jardins. Accès aux transports en commun aisés, several lignes de bus et tram à quelques minutes. Informations risques sur georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 84012020000045208.