Studio 29m² Avignon intra-muros - Mezzanine, proche gares

Au cœur d'Avignon Intra-muros, à deux pas de la place des Corps Saints, ce studio mezzanine de 29 m² au 1er étage d’un immeuble calme propose un pied-à-terre fonctionnel et bien rénové. Entièrement rénové fin 2025, le logement offre un agencement optimisé avec une mezzanine permettant une vraie séparation entre espace nuit et pièce de vie. Très lumineux malgré une orientation nord, le studio bénéficie de double vitrage assurant un bon confort acoustique et thermique. L'ensemble a été repeint récemment, prêt à être occupé. Salle de bain aménagée, chauffage individuel. La surface annoncée est de 29,00 m² ; le DPE est classé D et le GES en B. Les parties communes ont été rafraîchies par des travaux de peinture en 2024, et la toiture ainsi que la charpente ont fait l’objet de travaux en 2023. Implanté dans une rue semi-piétonne et tranquille, ce bien est proche des gares ferroviaire et routière et de toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Adapté autant à un investisseur qu’à un primo-accédant, il offre un emplacement central et pratique, tout en restant calme, ce qui est parfois rare intra-muros.