Studio 20m² Avignon centre - Étage 2/3

Avignon Extra-Muros, face aux remparts : studio à vendre de 20 m², au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux. Bien situé dans une résidence sécurisée construite en 1990, ce logement d’une pièce conviendra aussi bien à un étudiant qu’à un investisseur. Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse orientée Est, coin cuisine intégré et placard de rangement. Salle de bains avec WC. Chauffage individuel. DPE classé D, GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 28/04/2025. Consommation d’énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 750 € (années 2021–2023, abonnements compris). La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. La résidence propose des prestations utiles au quotidien : parking en sous-sol sécurisé avec stationnement libre, laverie et salle de sport accessible aux résidents. L’emplacement est très pratique : à environ 200 mètres de la faculté d’Avignon, et à proximité immédiate des commerces et des transports. Informations sur les risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mandat de vente n°6122, honoraires à la charge exclusive du vendeur.