Studio 22m² Avignon centre-ville

Appartement au cœur d’Avignon intra-muros, studio convertible (ancien 2 pièces) – 3ᵉ étage sur 3 Au cœur d’Avignon (84000), découvrez ce studio de 22 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1950, sans ascenseur (escalier en colimaçon). Orienté sud, il offre une ambiance lumineuse et calme, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel. Logement en bon état apparent, prêt à accueillir des locataires ou un occupant, avec un agencement optimisé malgré la surface compacte. Situé à seulement 500 m de la Place Pie et du Palais des Papes, l’emplacement est très recherché. Marché au pied de l’immeuble tous les mercredis, commerces et commodités à proximité immédiate, hyper centre historique très vivant, notamment pendant le Festival d’Avignon, ce qui renforce le potentiel de location saisonnière. DPE : D, GES : C.