Studio 23m² Avignon centre - 3e étage, lumineux

Studio 1 pièce de 23 m² à Avignon, 3ème et dernier étage Au coeur d'Avignon (84000), ce studio T1 de 23 m² + mezzanine de 5 m² est proposé à la vente. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble proche du Palais des Papes, il convient pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, lumineux, se compose d'une pièce principale et d'une cuisine séparée. La mezzanine offre un espace nuit ou de rangement supplémentaire, optimisant la surface utile sans empiéter sur le séjour. Le diagnostic énergétique date du 03/04/2025 ; la consommation d'énergie primaire est de 277 kWh/m²/an. Le bien n'est pas soumis au DPE et la consommation finale n'est pas communiquée. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 730 € et 990 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours au moment du diagnostic. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Le bien est commercialisé par Jessica BOTTET (EI), Agent Commercial, RSAC 888042959 - AVIGNON.