Studio 18m² Avignon 84000

Vente — Avignon (84000) : studio situé au 7 impasse de l’Épi, 4e et dernier étage d’une résidence de 2000. Studio de 18,00 m² (1 pièce, 1 chambre), orientation sud, chauffage individuel. DPE D, GES B. Ce studio, vendu loué, est composé d’un espace principal avec mezzanine qui optimise la surface. Salle de bain indépendante. L’appartement est propre et entretenu, le locataire actuel occupe les lieux depuis 3 ans, sans retard de paiement et facilement joignable. L’accès se fait par ascenseur jusqu’au dernier niveau. Présence d’un gardien et vidéosurveillance pour la sécurité de la résidence. La résidence propose des facilités pratiques : stationnement aisé, possibilité de louer une place de parking supplémentaire, et au rez-de-chaussée une machine à laver et un sèche-linge en excellent état, à disposition si besoin. Appel de fonds : 190 € tous les 3 mois. Taxe foncière annuelle : 420 €. Quartier calme et résidentiel d’Avignon, bien desservi et proche des commodités. Résidence sécurisée, situation sud agréable pour la luminosité, idéal investissement locatif compte tenu de la stabilité du locataire actuel. Quelques détails administratifs restent à confirmer si l’on souhaite une vente libre.