Studio 18m² Avignon - Idéal LCD

Studio intramuros à Avignon, 25 rue Campane — Vente d’un studio de 18 m² Studio de 18 m² entièrement rénové, situé intramuros à Avignon, au 25 rue Campane. Ce bien d’un seul pièce conviendra aussi bien pour un investisseur souhaitant une location courte durée (Airbnb, Booking), qu’un usage étudiant ou pour la période du Festival d’Avignon. L’appartement présente une ambiance moderne et soignée : lit double 160 cm avec éclairage LED réglable, matelas neuf de 30 cm, baignoire balnéo jacuzzi équipée de LED, niche décorative à intensité réglable et TV murale. Le studio a été rénové récemment. Il est possible d’ajouter facilement une plaque électrique et un mini-réfrigérateur pour le rendre complètement fonctionnel en meublé. Charges de copropriété bénévoles, environ 165 €/an. Chauffage individuel. Le bien sera libre après le Festival (août 2026). Emplacement privilégié intramuros, à deux pas des commerces, restaurants et des principaux sites touristiques. La demande locative est très soutenue, notamment durant le Festival d’Avignon, ce qui en fait une opportunité adaptée pour un investisseur recherchant une forte rentabilité. Quelques détails pratiques sont à prévoir pour l’exploitation locative mais le potentiel est bien présent.