Studio 31m² Avignon 84000 - Étage calme, DPE C

Avignon, intra-muros, place Pie — studio de 31 m² au 2e étage Au cœur d'Avignon, à proximité immédiate de la place Pie, découvrez ce grand studio de 31 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, construite en 1900. Actuellement loué 525 € par mois jusqu'à fin septembre 2026, le bien offre une orientation sud et bénéficie d'un agencement fonctionnel. L'appartement a été entièrement refait, il comprend une pièce principale lumineuse, une salle de bain et une kitchenette aménagée. La copropriété est très bien entretenue, sans procédure en cours, et compte 24 lots. Le diagnostic de performance énergétique date du 08/04/2026 : DPE classé C, consommation d'énergie primaire 147 kWh/m²/an (consommation finale identique). Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € (données 2021-2023, abonnements compris). Situation et environnement : emplacement intra-muros, proche des commerces et des services du centre d'Avignon, accès facile aux transports urbains et au reste de la cité des papes. Informations réglementaires et risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Carte professionnelle CPI 84012020000045208.