Studio 25m² Avignon - Côté centre-ville

Studio 1 pièce — Avignon (84000) À vendre, un studio de 25 m² situé extra-muros à Avignon. Implanté au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée, ce logement de 1999 conviendra aussi bien à un étudiant qu’à un investisseur. Le studio se compose d’une pièce principale avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et réfrigérateur), d’un espace nuit distinct et d’une salle d’eau avec douche et lavabo. Le chauffage est individuel. Aucune place de stationnement n’est associée au bien. Une visite en vidéo est disponible. Charges de copropriété : 60 € par mois, soit 720 € annuelles. Taxe foncière : 450 €. La copropriété compte 16 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/12/2024 : classe énergie C (205 kWh/m²/an), classe climat A (7). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € (données 2021–2023, abonnements compris). Informations risques sur Géorisques. Quartier et transports : résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des universités, des commodités et du centre-ville d’Avignon, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements.