Studio 28m² Avignon centre - Entièrement rénové

Au cœur du centre historique d’Avignon, à deux pas de la Place Pie et des Halles, studio T1 de 28 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Luminosité et situation idéale pour qui cherche un pied‑à‑terre intra muros. Le logement, d’une surface de 27,9 m², présente une double exposition Sud‑Ouest qui inonde les pièces de lumière. Entièrement refait à neuf, il est équipé d’une climatisation réversible (pompe à chaleur chaud/froid) et de doubles vitrages. La salle d’eau est fonctionnelle, les finitions sont en cours, quelques détails restent à parfaire. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. L’immeuble de caractère bénéficie d’un interphone et d’un local à vélos. Copropriété gérée par un syndic bénévole, avec des charges annuelles faibles (moins de 200 €). Le règlement autorise la location saisonnière, ce qui offre une flexibilité d’usage intéressante. Quartier central et vivant, commerces, restaurants et transports sont à portée de main, ainsi que les principaux sites culturels d’Avignon. Emplacement privilégié pour profiter de la vie intra-muros, tout en restant proche des commodités quotidiennes.