Studio 27m² Avrillé - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce 27 m² — Avrillé (49240) Situé à Avrillé, dans une résidence seniors calme et bien entretenue, ce studio de 27 m² en vente au 3ème et dernier étage propose un cadre de vie sécurisé et confortable adapté aux besoins des seniors. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. Le bien est en très bon état général et présente des charges très faibles. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, atout appréciable dans le secteur. Informations techniques : surface 27,00 m², étage 3/3. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/04/2024 : DPE D (consommation énergie primaire et finale 180 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € par an (prix moyens des énergies non communiqués, abonnements compris). GES : A. Quartier et transports : résidence paisible, bien tenue, proche des commodités et des services adaptés aux seniors, emplacement pratique pour se déplacer dans Avrillé et ses alentours. Quelques petites imperfections dans la présentation, mais l'essentiel y est pour se faire une idée du bien.