Studio 26m² Bagnères-de-Bigorre - Étage élevé, lumineux

Studio de 26 m², plein Sud, à La Mongie — Bagnères-de-Bigorre (65200). Vente d’un appartement une pièce situé au 3e étage sur 13 de la résidence Mongie Tourmalet, idéalement placé au pied des pistes. Ce studio de 26,00 m² comprend une pièce principale ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu’un cellier et une salle de bain. Le bien bénéficie d’un accès direct aux pistes et se situe dans une résidence dotée de deux galeries marchandes permettant de faire ses courses sans quitter l’immeuble ni déplacer son véhicule. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES E. Date du diagnostic : 30/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 360 € et 530 € (référence 2021). La Mongie offre un domaine skiable de 100 km réparti sur deux versants (La Mongie / Barèges), avec des retours possibles directement devant la porte de la résidence. Activités variées sur place : balades en chiens de traîneau, sorties en motoneige et ascension au Pic du Midi (à plus de 2 700 m). La résidence et le village proposent plusieurs restaurants, garantissant une offre gastronomique locale. Copropriété : 319 298 lots, charges prévisionnelles annuelles 4 152 € (soit environ 346 € par mois), procédure syndic impayé en cours. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.