Studio 29m² Bagnoles-de-l'Orne - (Normandie)

Au coeur de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne (61140), appartement 1 pièce de 29 m² situé dans la résidence services « Les jardins de Diane ». Studio en rez‑ou‑jardin? non précisé, mais il dispose d’un balcon d’environ 7 m² orienté à l’arrière, donnant directement sur la forêt. Ce T1, livré en 2004, offre une entrée avec grand placard, un espace cuisine ouvert et une pièce à aménager en coin nuit et séjour selon vos besoins. La salle d’eau a été récemment refaite : douche, lavabo et WC. Le balcon de près de 7 m² constitue un coin calme propice au petit déjeuner ou à la lecture, entouré de jardinières fleuries. Ravalement de la résidence réalisé en 2025. Charges de copropriété indiquées : 93,33 € par mois (soit 1 120 € par an). L’appartement fait partie d’une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours. La résidence propose des prestations à la carte : restauration, entretien du linge et ménage, petit bricolage, ainsi que services complémentaires (coiffeur, animations, téléalarme). Cadre de vie sécurisé et convivial, avec de belles promenades aux alentours et autour du lac. Diagnostics : DPE classé D (consommation primaire 194 kWh/m².an), GES A (indice 5). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 390 € et 590 € (référence 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.