Studio 28m² Bagnoles-de-l'Orne 61140 - DPE D

Studio 1 pièce 28 m² à Bagnoles-de-l'Orne (61140), en centre-ville Au rez-de-chaussée d’un immeuble de centre-ville, ce studio de 28 m² propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, équipée d’un placard, donnant sur une cour privée. La disposition comprend également une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Le bien est actuellement loué à la cure. DPE : D, GES : B. Le bien dispose en complément d’une cave et d’un cellier situés en sous-sol. L’immeuble est soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots ; aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 102 € par trimestre. Date du diagnostic énergétique : 24/02/2026. Situation pratique en plein centre-ville, au pied des commerces et des services de Bagnoles-de-l’Orne. Accès facile aux commodités locales et vie de quartier typique d’une petite ville thermale, ce qui peut intéresser investisseurs ou primo-accédants.