Studio 22m² Bagnoles-de-l'Orne 61140

Bagnoles de l'Orne, station thermale recherchée — studio 1 pièce de 22 m² à vendre, situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée. Ce studio se compose d’une entrée avec penderie, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon. Le bien bénéficie d’une place de parking. Possibilité d’acheter les meubles, tout ou partie. Surface annoncée 22,00 m², chauffage et performances énergétiques : DPE E (248 kWh/m²/an), GES C (12 kg CO2/m²/an). Bien adapté pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la station. La résidence compte 168 lots en copropriété, avec des charges prévisionnelles de 960 € par an. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie non communiqué. Emplacement privilégié au cœur de la station, secteur Bagnoles Lac : à proximité du centre, des commodités, des tennis, de la piscine et de la forêt. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce 1008.