Studio 21m² Bagnoles-de-l'Orne - Étage élevé, DPE C

Studio à vendre à Bagnoles-de-l'Orne (61140), situé au 2e étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur. Logement d'une surface de 21,00 m², exposé sud‑ouest, comprenant une pièce principale, une salle de bain, chauffage individuel. Diagnostics : DPE C, GES A. Ce studio est vendu entièrement meublé, prêt à être loué. Les travaux de mise aux normes électriques ont été réalisés en 2023, et le ballon d'eau chaude à économie d'énergie est récent. L'appartement se trouve au 2/3ème étage, lumineux grâce à son orientation sud‑ouest, et offre une organisation fonctionnelle sur ses 21 m², confortable pour une personne ou pour un investissement locatif. La résidence est sécurisée et calme. Stationnement gratuit possible dans la rue. Emplacement proche du parc et du château de Bagnoles-de-l'Orne, à environ 700 m des cures, situation qui conviendra aussi bien aux curistes qu'à des investisseurs recherchant une location saisonnière ou longue durée.