Studio 22m² Bagnoles-de-l'Orne (Normandie) - DPE C

Studio 1 pièce à Bagnoles-de-l'Orne (61140) À Bagnoles-de-l'Orne, station thermale appréciée pour son cadre verdoyant, ce studio d'environ 22 m² est proposé à la vente. Il s'agit d'un logement type studio avec une surface précise de 22,37 m², offrant un pied-à-terre ou un investissement locatif intéressant. L'appartement se compose d'une pièce principale modulable, permettant différentes configurations d'aménagement, et d'un coin nuit pour le repos. Une salle de bains complète le bien. Le balcon, atout agréable, prolonge l'espace de vie et accueille les petits déjeuners au soleil ou des moments de détente en soirée. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le lot comprend une place de parking. Performances énergétiques : DPE classé C, GES classé A. Diagnostic réalisé le 25/04/2024, consommation énergie primaire 189 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an (prix moyens 2024, abonnements compris). Informations risques consultables sur georisques.gouv.fr Bien présenté par Jean-Philippe Gautier, agent commercial indépendant (RSC Caen n° 520 418 898).