Studio 21m² Bagnolet - Proche Porte de Bagnolet

À deux pas de Paris, à Bagnolet (93170), découvrez ce studio de 21 m² situé au 4ème étage d’un immeuble récent (livré en 2020). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien offre une situation pratique, proche de la Porte de Bagnolet. Le logement, orienté Est, profite d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres. L’agencement optimise l’espace : une pièce principale avec cuisinette, une salle d’eau entièrement carrelée et une entrée sécurisée par une porte blindée. Le chauffage est collectif, l’immeuble respecte les normes RT 2012/BBC assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le diagnostic énergétique indique une classe B pour le DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre. L’immeuble, de 5 étages, dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un gardien, renforçant la sécurité et la tranquillité des résidents. Il est possible de louer une place de parking dans l’immeuble pour 45 € par mois, pratique dans ce secteur où le stationnement est rare. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : métro et tramway T3 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et la petite couronne. Un studio moderne et fonctionnel, bien positionné pour la vie urbaine d’aujourd’hui, qui allie confort et sécurité, malgré quelques compromis d’espace.