Studio 101m² Barcelonnette - Duplex

Studio en duplex à Barcelonnette (04400) À Barcelonnette, au cœur d'une petite copropriété, découvrez ce plateau de 101 m² au sol proposé à la vente. Il s'agit d'un studio à aménager, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien est traversant avec une double exposition nord / sud et bénéficie de quatre fenêtres de toit, apportant une belle luminosité zénithale. La hauteur sous plafond est généreuse, ce qui permet d'envisager l'aménagement facile d'un duplex pour créer un espace de vie spacieux et singularisé. La toiture est en cours de réfection, apportant une garantie de sécurité au futur projet. Le plateau est vendu viabilisé : raccordements à l'eau et à l'électricité déjà en place. Une cave en sous-sol complète ce bien. Surface au sol : 101 m². Non soumis au DPE. Consommation énergétique finale indiquée : 0 kWh/m²/an. Situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, ce plateau offre la tranquillité d'une petite structure collective. Le cadre barcelonnettin, ses commerces de proximité et l'accès aux activités de la vallée constituent des atouts pour un projet personnalisé, à la fois pratique et bien situé.