Studio 80m² Baume-les-Dames - Étage élevé, lumineux

Appartement 1 pièce à Baume-les-Dames (2ème étage/2) Situé à Baume-les-Dames (25110), ce vaste studio de 80 m² au sol, niché au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 1950, offre un volume remarquable sous combles. Idéal pour un projet de rénovation, le plateau présente une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui donnent du caractère à l’espace. Le logement est vendu en l’état, destiné aux amateurs de travaux : les arrivées de réseaux sont déjà présentes, ce qui facilitera les aménagements intérieurs. La surface annoncée est de 80,00 m², elle correspond à la surface utile exploitée. La copropriété compte 11 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/05/2023, révélant une consommation d’énergie primaire de 344 kWh/m²/an. L’estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard est d’environ 2 129 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023. Le bien donne sur un parc clos et arboré, au calme, offrant un cadre agréable une fois les travaux terminés. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.