Studio 23m² Bayonne Marracq - DPE C, lumineux

Studio lumineux de 23 m² à Bayonne, quartier Marracq, à vendre. Situé au 1er étage d’une résidence récente (2010), ce studio d’une pièce offre une orientation sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce principale est bien agencée et intègre une cuisine équipée ainsi qu’un coin buanderie pratique pour le quotidien. Un balcon côté jardin permet de prendre l’air ou d’installer une petite table. La fibre optique est déjà installée, un avantage pour le télétravail ou les études. Le bien comprend également une cave et un emplacement de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, pour compléter les rangements et le stationnement. La résidence bénéficie d’un emplacement commode, proche des commerces, des écoles d’art, de l’école d’infirmiers, de l’hôpital et des arrêts de bus. Le studio est actuellement loué à une étudiante jusqu’en 2027, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif, offrant une certaine stabilité. DPE : C, GES : A, chauffage individuel.