Studio 30m² Bayonne Les Arènes - Lumineux, proche commerces

Dans le quartier prisé des Arènes, à la limite d’Anglet, ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée d’une résidence récente propose une situation idéale à Bayonne. Type de bien : studio, surface 30,00 m², chauffage individuel, DPE D et GES C. L’entrée dessert un coin cuisine aménagé avec placards et une penderie pour le rangement. La pièce principale, claire et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse de 22 m² offrant un bel espace extérieur — rare pour un studio. La salle d’eau comprend un WC, optimisant l’espace disponible. Le logement bénéficie aussi d’une place de parking privative et d’un grand local à vélos dans la résidence, pratique pour les vélos ou les rangements complémentaires. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur ou une acquisition à terme. Les commerces et les transports (bus, tram’bus) se trouvent à proximité immédiate, le centre-ville est rapidement accessible, facilitant la vie quotidienne. À noter, le ravalement de façade a été voté et restera à la charge du vendeur, une information utile pour envisager l’avenir sans surprise. Quelques détails administratifs déjà réglés, ce qui rassure, même si le bien est compact.