Studio 16m² Bayonne Saint-Esprit - Loué, DPE C

Au cœur du quartier Saint-Esprit à Bayonne (64100), ce studio de 16 m² en vente se situe au 1er étage d’une petite résidence calme. Il est proposé vendu loué, avec un locataire en place depuis trois ans, garantissant une stabilité locative appréciable. Rénové en 2020, le logement offre un espace de vie optimisé et lumineux, parfaitement orienté plein sud. Un comble rattaché au studio apporte un espace de rangement supplémentaire, pouvant aussi être aménagé selon vos besoins. Le chauffage est individuel, laissant la gestion des consommations à la main du résident. La résidence comprend neuf lots et est administrée par un syndic bénévole ; les charges annuelles sont modestes, environ 275 € par an, et aucune procédure n’est en cours. Sur le plan énergétique, le bien est classé DPE C et affiche des émissions de CO₂ en catégorie A. Situé à proximité du centre-ville et de la gare — accessibles à pied en une dizaine de minutes — cet emplacement profite aussi de la proximité de l’université, des commerces et des transports, ce qui facilite le quotidien et l’usage locatif. Quelques petits détails à revoir peut-être pour personnaliser le logement, mais l’ensemble reste fonctionnel et bien entretenu.