Studio 12m² Berck - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce à Berck (62600) Studio de 12 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 1977, calme et sécurisée. Le logement est actuellement loué et comprend un coin cuisine, une salle d'eau avec une vasque, une douche et des toilettes. Chauffage collectif au gaz. DPE classé D (consommation énergie primaire 279 kWh/m²/an), GES D (52). Estimation des dépenses énergétiques : entre 303 € et 409 € par an (ou selon l'autre estimation, entre 418 € et 566 € sur 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 30/09/2024. La résidence est bien entretenue, elle dispose d’une entrée sécurisée avec interphone et d’un ascenseur. Charges de copropriété : 390 € par trimestre (comprenant eau chaude et froide, chauffage). Taxe foncière : 602 €. Copropriété de 51 lots, sans procédure en cours. Quartier et accès : situé à Berck, la situation profite d’un environnement résidentiel calme, proche des commodités locales et des transports. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 950 € (prix de vente affiché 45 900 € HAI). Votre conseiller : Julie TRAMUSET, agent commercial CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN.